Projekt "nico" - Erstklassige Bürofläche in Niederrad | provisionsfrei
nico ist einzigartig.
Optimierte Betriebskosten durch smarte Steuerung: Die intelligente Gebäudeautomation mit der umfangreichen Sensorik optimiert die Betriebskosten bei hohem Komfort. Das gelingt durch präsenzgesteuerte Haustechnik.
Elektromobilität in einem einzigarten Maßstab: Das Gebäude ist mit einer hervorragenden elektrischen Anschlussleistung bestens gerüstet für die Anforderungen der Elektromobilität. Mehr als 100 Stellplätze können im Erdgeschoss auf Wunsch mit Ladestationen ausgestattet werden.
Flexibles Arbeiten und Erholen an der frischen Luft: Die Plaza im 1. Obergeschoss wird Arbeitsort - die Begrünung, Sitzmöglichkeiten und ein Sonnensegel und der direkte Zugang zu angrenzenden (Projektarbeits-) Räumen machen es möglich. Jede Mieteinheit (ca. 400 m²), ab dem 2. Obergeschoss bietet den Mitarbeitern eine gut nutzbare - zwischen ca. 12 m² und 27 m² große - Loggia. Die Frischluftversorgung durch die mechanische Be- und Entlüftung kann der Nutzer über die öffenbaren Fenster auf Wunsch ergänzen.
Repräsentativ ins eigene Haus: Die klare Architektur ermöglicht den Zugang zum Haus an vier Erschließungskernen. In der südwestlichen und südöstlichen Ecke sind zwei verglaste, 2-geschossige Eingangshallen geplant, ab einer entsprechenden Mietflächengröße, können diese exklusiv angeboten werden.
Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Projekt-Homepage: https://www.nico-office.de/
1 Monat online
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Merkmale
Bezug: 2025
voll klimatisiert
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG individuell steuerbare Heiz-Kühl-Deckensegel mit Akustikwirkung, mechanische Be- und Entlüftung, öffenbare, bodentiefe Fenster
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Teilmarkt Niederrad/Lyoner Quartier liegt südwestlich des Stadtzentrums, am südlichen Ufer des Mains. Der internationale Flughafen Frankfurt, das Frankfurter Kreuz - einer der meistbefahrenen Straßenknotenpunkte Europas - südwestlich von Niederrad sowie der öffentliche Nahverkehr bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch den fortschreitenden Wandel des Teilmarktes von einem monostrukturellen Bürostandort zu einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsquartier, wurde auch die Nahversorgung im Teilmarkt Niederrad/Lyoner Quartier in den letzten Jahren stark ausgebaut. Zahlreiche renommierte Unternehmen profitieren bereits von der exzellenten Erreichbarkeit und von der voranschreitenden Aufwertung des Standortes.
