Gewerbegrundstück zur Miete

3.5 €3,50 €Kaltmiete zzgl. NK

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4.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldhof, Mannheim (68305)

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Grundstück/Freifläche/Lagerplatz derzeit"Wiese" mit 4.000 m² (nicht teilbar).
Bei Bedarf kann direkt im Anschluß zusätzlich eine Lager-u. Produktionshalle mit Vorplatz im Erdgeschoss mit 4.000,5 m²(teilbar) mit ebenerdiger Andienung sowie 1-2 Selektions-/ Rolltore (lichte Höhe 2,85 m) mit Stapler befahrbar inklusive Nebennutzflächen wie integriertem Büroraum im E G sowie getrennte WC`s-/Flur-u. Sozialräume mit 77,5 m² dazugemietet werden.
lichte Hallen-Höhe: Im Bereich der Unterzüge 3,5 m - mittig im Bereich Sheddach 5 m -
Bodentragkraft: 3 Tonnen/m²
Zugang täglich 24 Stunden an 7 Tagen/Woche mit Werkschutz.
- Die Hallen-Fläche ist teilbar in 2 x 2.000 m² -
ANMERKUNG: Derzeit wird in der Halle eine Sprinkler-Anlage eingebaut u. die Tennwände für eine Teilung vorbereitet.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 11
Parkplätze: Stehen bei Bedarf insgesamt bis ca. 150 Stück auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/Monat: Grundstück/Wiese: a´EUR 3,50/m² mit einer Mindest-Laufzeit von 12 Monate u. länger!
m²-Miete/Monat: Lager-/Produktions-Halle: ab EUR 5,50/m² zzgl. MwSt.

Miete/ Parkplatz: ab EUR 49,- bis EUR 69,-/Stück/Monat zzgl. Mwst. bzw. auf Anfrage!
- je nach Anzahl u. Mietvertrags-Laufzeit-
Nebenkosten: Halle: EUR 4,75/m² zzgl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: HALLE: Ab Nov. 2025 bzw. nach Vereinbarung!
Übernahme GRUNDSTÜCK: Kurzfristig nach Absprache!
Energieverbrauch/Ausweis Wärme 218,9 kWh/(m²-a) Strom 18,3 kWh/(m²-a) gültig bis 01.01.2035
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+ Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs +Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: -Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

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