Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €1.336 €/m²

ab 1860 € mtl. finanzieren

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16Zimmer

426 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Baustraße 24, Innen, Remscheid (42853)

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Das Wohnhaus mit acht Wohneinheiten wurde 1928 in einer 4-geschossigen Massivbauweise mit
Unterkellerung auf einem ca. 188 m² großen Grundstück in der Remscheider Innenstadt erbaut. Die
Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 426 m², verteilt über vier Ebenen, zzgl. Nebenflächen im Kellergeschoß.
Zur Zeit sind sieben von acht Wohnungen vermietet. Die freie Wohnung kann ab sofort wieder vermietet
werden.
Des Weiteren gehören drei Garagen zum Haus welche in 2024 saniert wurden.

Details im Überblick:

- Massive Bauweise.
- Putzfassade
- Garagen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung
- Gas-Etagenheizungen
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer bzw. Boiler
- Wasch- und Trockengeräte in den Wohnungen
- Kabelfernsehanschluss
- Neue Haustüranlage
- Neue Wasserrohre im Keller

Die Mieteinnahmen p.a. betragen 35.700,00 €.


Fordern Sie weitere Unterlagen an und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von diesem Mehrfamilienhaus.
(Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass bei einer ersten Besichtigung nicht alle Wohnungen gezeigt werden können).

Bitte kontaktieren Sie uns per Email unter Bekanntgabe Ihrer Personen- und Kontaktdaten!

Sonstiges Kaufpreis von 569.000,00 EUR.
Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Provision ist nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung fällig.

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Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
Mobil: 0152 53698152

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne
zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30