Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

380000 €380.000 €4.064 €/m²

Finanzierung ab 1443 €/Monat

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3Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kleingeschaidt 42A, Kleingeschaidt, Heroldsberg (90562)

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Heroldsberg/Kleingeschaidt - Provisionsfrei

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Neubaus aus dem Jahr 2020. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einen Rückzugsort im Grünen und bietet lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit grauer Arbeitsplatte, weißen Fronten und integrierten Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet, der sich durch sämtliche Wohnräume zieht.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die weitläufige, teilweise überdachte Dachterrasse. Hier genießen Sie Ihre private Ruheoase im Freien - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende unter freiem Himmel. Ergänzt wird diese durch einen nach Osten ausgerichteten Balkon, mit herrlichem Ausblick ins Grüne, einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Das elegante Badezimmer überzeugt mit großen dunkelgrauen Fliesen, einer großzügigen Regendusche, Bidet sowie einem Handtuchheizkörper. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich platzsparend im separaten Gäste-WC.

Das helle und geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Ein angrenzender Abstellraum eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank und bietet weiteren Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden, das ebenfalls Zugang zur Dachterrasse und dem Ost-Balkon bietet.

Zusätzliche Highlights:
. Separater Abstellraum auf gleicher Etage
. Zwei Außenstellplätze je 7.500 Euro
. Elektrisch bedienbare Jalousien in allen Räumen
. Mobiliar kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
. Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss
. Frei nach Absprache - provisionsfrei vom Eigentümer

Fazit: Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichen Außenflächen - perfekt für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen in ruhiger und grüner Lage suchen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Für weitere Infos, Bilder oder einen Besichtigungstermin gerne jederzeit Kontakt aufnehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen