Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

451878 €451.878 €5.800 €/m²

ab 1415 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

77,9 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 1.Geschoss

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Carl-Hermann-Richter-Straße 1, Buxtehude, Buxtehude (21614)

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Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Buxtehude erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie dem dort zum Downbload bereitstehenden, ausführlichen Projekt-Exposé.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Neubau-Objekt mit 9 Wohneinheiten, das die NAST-Projektholding GmbH für die Baufein CHS GmbH & Co. KG im Herzen von Buxtehude projektiert.

Das Objekt erfüllt die Vorgaben des KfW Effizienzhaus-Standards 40, so dass diverse Fördermittel der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.

Moderne Gestaltung in Verbindung mit hochwertiger und klassischer Massivbauweise, komfortable und auf praktischen Nutzen ausgelegte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Objekte sowie der Einsatz modernster Haustechnik inkl. großer Photovoltaikanlage sichern angenehmes Wohnen und hohe Qualität.

Das Gebäude und auch die Wohnung ist grundsätzlich barrierefrei und damit vollständig stufenlos sowie mit besonders großzügigen Raum- und Durchgangsabmessungen gestaltet. Ein Aufzug sorgt für die vertikale Erschließung vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Die offene Grundrissgestaltung mit fließenden Räumen sorgt für ein großzügiges und lichtes Wohngefühl. Große bodentiefe Fenster versorgen die Wohnungen bis in die letzten Winklel mit viel Tageslicht. Die Raumhöhe von ca. 2,90m unterstreicht die Großzügigkeit der Gestaltung und ergänzt das luftige Raumgefühl.

Für den praktischen Nutzen wurde darauf geachtet, dass der Grundriss sehr gut möblierbar ist und z. B. im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die Kniestockhöhe beträgt ca. 1,20m, so dass auch diese Wände im Dachgeschoss zum möblieren einladen.

Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

Sonstiges Hier angeboten wird die 2-Zimmer Wohnung WE 8 im Dachgeschoss.

Bezugsfertigstellung voraussichtlich Weihnachten 2026. Fertigstellung der Außenanlage Frühjahr 2027.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Ihr Vorteil liegt hierbei in dem direkten Kontakt zum Eigentümer sowie darin, dass der Verkauf ohne die Zusatzkosten der Maklercourtage erfolgt.

Die Inhalte dieses Online-Inserats wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Alle in diesem Angebot beschriebenen Angaben zum Kaufobjekt sind vom Bauträger zur Verfügung gestellt worden. Die NAST übernimmt für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben keine Gewähr und keine Haftung. Wir gewährleisten ebenfalls nicht, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zu erwerben ist. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Fotorealistischen Darstellungen haben nur richtungsweisenden Charakter und stellen keine Beschaffenheitszusage dar, Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in Zeichnungen und sonstigen Grafiken dargestellte und nicht in der Baubeschreibung erwähnte Möblierung stellt einen Gestaltungsvorschlag dar und ist nicht Gegenstand des Lieferumfangs. Die Errichtung und Veräußerung aller Einheiten erfolgt ausschließlich gem. der Bau-, Qualitäts- und Leistungsbeschreibung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung