Wohnung zum Kauf 41.000 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Wildenfelser Straße 80A Oberhohndorf Zwickau 08056

Wohnung zum Kauf
41000 €1.079 €/m²
ab 133 € mtl. finanzieren
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stabil vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, ist seit August 2010 stabil vermietet. Jahresnettokaltmiete liegt bei rd. EUR 2.092,50. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man einerseits in die großzügig geschnittene Wohnküche, separat zugänglich ist das Bad mit Badewanne, und das Schlafzimmer liegt am anderen Ende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
DSL-Anschluss
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

41000 €

1.078,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Laufende Kosten

Hausgeld

255.56 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.078,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Ansprechpartner bei uns ist Herr Düring. Hinweis Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau

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Online-ID: 278845y

Referenznummer: 73337031