Einfamilienhaus zum Kauf 965.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 533 m²<br/>Grundstück Johannisthal Berlin 12487

Einfamilienhaus zum Kauf
965000 €6.031 €/m²
ab 3148 € mtl. finanzieren
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
533 m²Grundstück

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

NEUER KP- 6.031,- pro QM- MODERNES DESIGNERHAUS - 533 qm Traumgrundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Es handelt sich um ein modernes 6-Zimmer-Architektenhaus, welche 2018 in Massivbauweise als KFW 70 -Niedrigenergiehaus auf einem ca. 533 qm großen Sonnengrundstück in Westlage am Naturschutzgebiet errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 270 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm Wohnfläche
Sockelgeschoss große Diele, großzügiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad
Erdgeschoss:Modernes Entrée, großzügiges & exklusives Wohnzimmer mit Kaminofen, offene & modere Wohnküche mit hochwertigen Einbauten, t Zugang zur Sonnenterrasse,
Obergeschoss:Modernes massives Treppenhaus, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur Sonnenbalkon, exklusives Badezimmer, Sonnenbalkon
Dachgeschoss:Zwei moderne Kinderzimmer, Diele, moderne Teeküche, exklusives Badezimmer
Die großzügige Neubau-Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bedarf keinerlei größerer Modernisierungsmaßnahmen.
Das parkähnliches Grundstück läd zur Erholung ein. Der Rasen wird mit einer Beregnungsanlage bewässert und von einem Mähroboter geeschniten.

Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmeheizung.

Das Objekt wäre nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

965000 €

6.031,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

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Hubertusallee 18, 14193 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpd953

Referenznummer: AIB 14367