Version: 8.12.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  105 m²  •  1.848 m² Grundstück

Haus zum Kauf
168800 €1.608 €/m²
ab 553 € mtl. finanzieren
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.848 m²Grundstück

adlerfinanz-Immobilien
title
adlerfinanz-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Frühlingsangebot +++ Einfamilienhaus im Grünen mit großem Potenzial +++

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem weitläufigen Grundstück von 1.848 m², auf dem hinteren Grundstücksteil, eingebettet ist. Umgeben von einem schönen, grünen Garten mit tollem Baumbestand bietet dieses Haus eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1965 als Kleinhaus erbaut und 1985 um 2/3 erweitert sowie ständig saniert und in Ordnung gehalten.

Es verfügt augenblicklich im Erdgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Ausbaureserven und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können eigene Ideen umgesetzt werden, um dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Nachtspeicheröfen und für die Wasserversorgung wurde ein entsprechender Durchlauferhitzer installiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung selbstverständlich vorgelegt werden.

Als Abstellmöglichkeit steht im Garten ein kleines massives Häuschen zur Verfügung und die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien, die sich ein ruhiges großzügiges Zuhause wünschen oder Menschen, die dem Lärm und der Hektik des Alltags entfliehen wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sich persönlich ein Bild. Wir vereinbaren sehr gern für Sie einen Besichtigungstermin. Kurzbeschreibung Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 1.848 m²
Baujahr:
1965 Erbauung Kleinhaus
1985 Ausbau und Sanierung
1991 Heizung
2022 Warmwasserversorgung neu
Bauweise: massiv
Zimmer: 4 + Ausbaureserve im Souterrain
Ausstattung: Rollläden/Insektenschutz im EG
Vollwärmefassade,
saniertes Dach,
neue Kunststofffenster (weiß)
PKW -Stellplatz: Carport
Erschließung:
TV/Radio Versorgung = Satellitenanlage
Elektro, Gas, Telefon Wasser und
Abwasser liegen am Grundstück an

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bezug: nach Absprache
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Keller
  • 1 Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
168800 €
1.607,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.607,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
422 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.942 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu beachten:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung.

Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Anke Kretzschmann
adlerfinanz-Immobilien
Hönower Straße 68
12623 Berlin
Tel: 0173-60 90 504 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

adlerfinanz-Immobilien
adlerfinanz-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hönower Straße 68, 12623 Berlin
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Anke Kretzschmann
Frau Anke KretzschmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j95v5p
adlerfinanz-Immobilien
title
adlerfinanz-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?