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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
342000 €4.500 €/m²
3,5Zimmer
76
Heumaden, Calw (75365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strasser  J. Immobilien
Strasser  J. Immobilien
Frau Judith Strasser
Strasser J. Immobilien

Preise

Kaufpreis
342000 €
4.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von insgesamt 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss von Verkäufer und Käufer verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
415 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Einbauküche

Investieren Sie glücklich und entspannt in die Zukunft - Kapitalanlage in Heumaden

Objektbeschreibung Diese charmante Kapitalanlage/ ETW besteht aus 3,5 ZKB (Wfl. 76 m²)
mit Balkon.

Eine kleine Wohneinheit mit insgesamt 24 WE ist sehr gepflegt und befindet
sich in einer guten Wohnlage.

Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise erbaut und immer wieder erneuert.

Zur Wohnung gehört auch ein KFZ- Stellpatz und 1 TG KFZ Stpl .(Sondereigentum) sowie ein Kellerraum dazu.

Hausmeisterservice und Hausverwaltung.


Die Wohnung ist aktuell vermietet seit 2019, der Mieter wird langfristig das Mietverhältnis aufrecht erhaltenen.

Mieteinnahmen p.a. 8.500 Euro ohne NK
Hausgeld 415,00 Euro
Die Erneuerung der Heizung wird umgesetzt, ohne weitere Umlagen an die Eigentümer, da die Rücklagen sich auf über 170.000,00 Euro laut Wirtschaftsplan 2022 belaufen sind die Ausgaben hiermit gedeckt.
Das Haus entspricht dann der neuen Energie Regelung.

Es liegen uns alle erforderlichen Unterlagen für den Verkauf vor und werden bei Interesse zeitnah an den Kaufinteressenten oder an die finanzierende Bank weitergeleitet.

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. OG. und ist durch den
Lift auch bei Behinderung gut erreichbar und dadurch immer vermietbar.



Diele, Parkettboden
TGL- Bad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, WC separat.
Küche mit EBK und E-Geräten (ist im Kaufpreis enthalten), gefliest
Wohn/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Parkettboden
Kinderzimmer, Parkettboden
Schlafzimmer, Parkettboden
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Fenster Kunststoff weiß
Türen Holz

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Calw liegt 38 km von Stuttgart entfernt.

Bildung - alle Schulzweige vor Ort
Kitas vorhanden
Einkaufen des täglichen Lebens
Gastronomie,
med. Versorgung alles am Ort niedergelassen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrem Kontakt ihre Telefonnummern, wir rufen Sie umgehend zurück.

Alle Angaben basieren auf Auskünfte der Auftraggeber, wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Strasser  J. Immobilien
Strasser J. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edisonstraße 7, 68623 Lampertheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Judith Strasser
Frau Judith StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2a3ck5f
Referenznummer: 2023006
Strasser  J. Immobilien
Strasser  J. Immobilien
Frau Judith Strasser
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