Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.571 €/m²

ab 1113 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Stadeln, Fürth (90765)

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Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 2001 Details Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², unterteilt in 3 Zimmer, Ankleidebereich, Diele, Tageslichtbad und 2 Balkonen

Die Raumaufteilung ist durchdacht und wird Ihnen bestimmt gefallen:

wohnliche Diele ca. 11,8 m²
großer, offener Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 30,7 m²
Ankleidebereich ca. 7,4 m²
Schlafzimmer ca. 18,9 m²
Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 10,3 m²
großes Tageslichtbad ca. 9,7 m²
WC ca. 2,2 m²
2 Balkone mit je ca. 5,3 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise
gepflegte Wohnung
helle Bodenfliesen
großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Sie haben die Möglichkeit, einen KFZ- Stellplatz ( Duplexparker ) in der Tiefgarage und einen zusätzlichen oberirdischer Stellplatz dazu zu erwerben.
Der Kaufpreis für den KFZ- Außenstellplatz beträgt hierfür EUR 12.500,00 und der Kaufpreis für den KFZ- Stellplatz ( Duplexparker ) beträgt hierfür EUR 20.000,00.

Die Wohnung ist seit 2001 solide vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit ca. EUR 1.029,00 inkl. Duplexparker und KFZ- Stellplatz.
Die Mietzahlung erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstiges Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden. Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro