Einfamilienhaus zum Kauf 131.000 € 5 Zimmer 249 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Lucka Lucka 04613

Einfamilienhaus zum Kauf
131000 €526 €/m²
ab 423 € mtl. finanzieren
5Zimmer
249 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

KI Immobilien GmbH

Wohnhaus / Geschäftshaus - 1 Wohneinheit & 1 Gewerbeeinheit mit Sauna zur individuellen Nutzung

Objektbeschreibung Verkauft wird der Bautyp Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Dies bietet vielfältige Nutzungen z.B.
- Wohnen und eigenes Gewerbe oder
- Wohnen und fremdes Gewerbe oder
- reines Wohnen
- unter Umständen ggf. auch reines Gewerbe (nicht störend z.B. Büro, Kanzlei, Sport Studio, Kosmetik & Spa o.ä.).

Die Immobilie ist ein Mittelhaus und befindet sich direkt im Zentrum von Lucka.
Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und teilausgebautem Keller.

Die Außenanlage verfügt über einen kleinen überschaubaren aber anmutigen Innenhof. Über den Innenhof erreicht man weiterhin eine SAUNA für wärmende Stunden und Entspannung an kälteren Tagen.
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Ladengeschäft mit Ladenraum, Nebenraum für Werkstatt, Büro o.a., WC und Lagerraum

OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS
1 Wohnung mit 5 Zimmern: Wohn-/Esszimmer, Küche, Vollbad, Abstellraum im OG
Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Bad mit WM Anschluss, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907

Preise

Kaufpreis

131000 €

526,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis
Mit der Anfrage bei KI IMMOBILIEN GmbH und der Inanspruchnahme derer Dienstleistungen in Textform wird ein Maklervertrag geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

526,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

747 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

SONSTIGES Die Immobilie ist als Denkmalensemble in der Liste der Bau- und Kunstdenkmale des Freistaates Thüringen eingetragen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

KI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Geschw.-Scholl-Str. 5, 04552 Borna

Partnerschaft

Frau Heike EngertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jusg5m

Referenznummer: HG-0125A