Gewerbeflächen in gepflegten Gewerbepark in Karlsruhe-Grünwinkel
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 540 m² Mietfläche im EG zur Vermietung. (Personalräume, sowie WC's befinden sich im Untergeschoss.) Die Fläche wurde bisher als Handels- und Lagerfläche genutzt und besitzt einen charmanten Industrieloftcharakter mit großem verglasten Eingangsbereich. Die Räume stehen ab Anfang 2026 zur Verfügung. Kfz-Stellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Bei Bedarf stehen direkt im Anschluss an die Mietfläche weitere 307 m² Kaltlager zur Verfügung, bzw. 238 m² Bürofläche.
Partnerservices
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3990 €3.990 €
Provision für Mieter
3,57MM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.990,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchssausweis Erstelldatum: 10.01.2020 Gültig bis: 10.01.2030 Baujahr: 1968 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stichworte
Ladenfläche: 540,00 m²
