Haus zum Kauf

2300000 €2.300.000 €2.214 €/m²

ab 7494 € mtl. finanzieren

---

1.039 m²Wohnfläche

107.000 m²Grundstück

---

Neuendorf B, Spantekow (17392)

---

Auf Veranlassung von Albert Julius Graf von Zieten-Schwerin wurde das Herrenhaus im Jahr 1877 durch den bis heute erhaltenen Bau im Schlosscharakter ersetzt. Das zweigeschossige Schloss mit Seitenflügeln entstand im neoklassizistischen Baustil. Ein herausragendes Merkmal sind die beiden Mittelrisalite an den Hauptfassaden des Gebäudes. Wie auch das Schloss stammen alle anderen Wirtschaftsgebäude im Wesentlichen aus der 2.Hälfte des 19. Jahrhunderts und haben somit einen hohen historischen und städtebaulichen Zeugniswert. An der historischen Kopfsteinpflasterstraße liegen sowohl der Marstall mit dem Wohnhaus, der Bullenstall als auch die Remise und bilden somit den Mittelpunkt des Dorfes. Im Laufe der letzten Jahre wurde das gesamte Dorfbild immer wieder erneuert. So wurden z.B. das Straßennetz und die Beleuchtung ausgebaut. Das Schloss sowie alle anderen Gebäude werden als Baudenkmale in der Denkmalliste geführt. Der ca.8,85 ha große englische Landschaftspark vereint viele ansehenswerte Details. Dort befinden sich ein Teich, ein später mit einem Eiskeller ausgebauter Turmhügel und gepflegte Wege. Ein Winterlindenrondell umgrenzt eine Art Tanzfläche und ist einmalig in seiner Art. Für die ehemaligen Wirtschaftsgebäude liegen bereits Pläne der Eigentümer für das Projekt "Landurlaub Schloss Janow" mit Apartments, Gastronomie und diverser Freizeitgestaltung vor.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.059,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024