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3 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199000 €2.803 €/m²
ab 651 € mtl. finanzieren
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

AKURAT Immobilien und Sachverständigungsbüro
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AKURAT Immobilien und Sachverständigungsbüro
Bewertung: 4 von 5 Sternen

***Wohnfreundlicher Grundriss***attraktive 3 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer***

Entdecken Sie Ihren neuen Wohnfreundlichen Grundriss mit viel Tageslicht in Monheim am Rhein! Diese gut geschnittene Etagenwohnung aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 71 m² drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, den Raum für individuelle Gestaltung.

Der eigene Balkon lädt zum entspannen ein. Die Wohnung ist vermietet und bringt eine jährliche netto Kaltmiete von 7.500,00 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein monatliches Hausgeld von 330,00 € fällt an.

Kontaktieren Sie uns für Details und einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.802,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.802,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

AKURAT Immobilien und Sachverständigungsbüro
AKURAT Immobilien und Sachverständigungsbüro Gewerblicher Anbieter
Wiener-Neustädter-Str.31, 40789 Monheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leon Lampenscherf AKURAT Immobilien Lampenscherf
Herr Leon Lampenscherf AKURAT Immobilien LampenscherfDein Kontakt
Online-ID: 2jhel5z
Referenznummer: 151333
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