Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 50 m² 1. Geschoss Kneippstraße Roth Roth 91154

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
50 m²
1. Geschoss
185000 €
Kneippstraße, Roth, Roth (91154)

Herr Uwe Bergmann

Bergmann Immobilen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

185.000 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Roth - Kapitalanlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Bad mit Wanne und separater Dusche sowie eine helle Küche.

Weitere Stellflächen bieten eine Abstellraum in der Wohnung und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage zum Objekt.

Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener und gleichzeitig naturnaher Lage der bayerischen Kreisstadt Roth. So laden weitläufige Wälder und Wiesen unweit entfernt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- oder Wandertouren an der frischen Luft ein. Es besteht eine optimale Anbindung über die zügig erreichbare B2 mit Anschluss an u.a. die A6 gelangen Sie in rund 30 Fahrminuten ins nördlich gelegene Zentrum Nürnbergs

Die Altstadt von Roth mit ihrem vielseitigen Einkaufs- und Gastronomieangebot kann in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Doch auch im näheren Wohnumfeld garantieren zahlreiche Optionen eine unkomplizierte Nahversorgung. Hier sind u.a. mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie diverse Dienstleister zu finden.

Anschluss an den ÖPNV schafft eine etwa 150 m entfernt liegende Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad kann der Bahnhof "Roth" zudem in nur 5 Minuten angefahren werden. Von hier aus verkehren mehrmals täglich Regional- und S-Bahnen nach u.a. Nürnberg und Augsburg

Sonstiges Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Telefonnummer 09128/912390.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister