Wohnung zum Kauf

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3,5 Zimmer

97 m²

Erdgeschoss

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189000 €189.000 €

Finanzierung ab 645 € / Monat

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Selingstadt, Heideck (91180)

Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.

1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfenster
ausgetauscht.

Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch
das Landratsamt Roth angemietet. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kosten sind gesichert.

Die Wohnung hat einen schönen großen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.

Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist
reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen.

Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2.

Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken
mit Fachwerkhäusern bebaut.

Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte,
Freibad sowie vielen Wanderwege.

Rothbachsee ca. 10 KM
Brommbachsee ca. 20 KM

Sonstiges 1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich
per eMail beantwortet.

2. Der Energieausweis ist bestellt. Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag dieser
noch nicht vor wird aber nachgereicht.
a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren
erneuert.

3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein Gespräch
hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1996 - Fenster wurden komplett erneuert, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 3.21, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 0.19, Distanz zur Autobahn: 9.05