Wohnung zur Miete

575 €575 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Leipziger Straße 248, Trachau-Süd (Alttrachau), Dresden (01139)

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Ab dem 01.07.2025 können Sie Ihre neue Wohnung im Hinterhaus eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dresden-Mickten beziehen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit 3 Zimmern sowie Küche und Bad auf nur ca. 58 qm - ein wahres Raumwunder.

Über den schmalen Flur gelangen Sie in Bad und Küche sowie das Gäste-/Arbeitszimmer und den Wohnbereich. Das Schlafzimmer schließt sich an den Wohnbereich an und bietet ausfreichend Platz für Bett, Schrank, etc.
Bad und Küche haben jeweils ein Fenster und das Bad punktet darüber hinaus mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Ihr eigenes Kellerabteil im Voderhaus bietet Ihnen weiteren Stauraum außerhalb Ihrer Wohnung und rundet das gute Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert inkl. der Neuverlegung von Vinyl-Designfußböden.

Die Lage könnte nicht besser sein! Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mickten, unweit des Einkaufszentrums "Straßenbahnhof Mickten". Der Elbepark ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, die praktisch vor der Haustür halten, sowie der Autobahnanschluss A 4 Dresden-Neustadt in nur 3 Minuten Entfernung machen diese Wohnung auch zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte beachten Sie dass die Hundehaltung nicht gestattet ist und im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart wird.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22832"

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E,
End-Energiekennwert: 150,1,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Baujahr: 1920,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte Gesamtfläche: 57,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen