Reihenmittelhaus zum Kauf

319000 €319.000 €3.753 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Papenburg, Papenburg (26871)

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Modernes Reihenhaus in zentraler Lage von Papenburg - Ihr neues Zuhause!

Dieses neu gebaute Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz (A+) und einer nachhaltigen Wärmepumpe. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung - ideal für Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe sorgen für praktischen Wohnkomfort.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 11 m²) sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.

Außenbereich

Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 12 m² großen Terrasse. Ein Geräte- und Fahrradschuppen bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage am Obenende von Papenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen. Sonstiges Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol:
Groenewold, Thea
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0172 9191813
Mail: thea.groenewold@afp.immo

Impressum:
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Dieter Viol
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Steuernummer: 60/145/00468
USt-ID: DE325427047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
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[URL="https://afpimmobilien.de/media/attachments/2021/03/25/verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges: Neubaustandard