Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 6 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Burhafe Wittmund 26409

Monat
6Zimmer
163 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Auktionator Johann Ihnen

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in angenehmer Siedlungslage der Ortschaft Burhafe, einem Ortsteil der Kreisstadt Wittmund.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von großzügigen ca. 200 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, verfügen Sie über:

Erdgeschoss:

Diele
Gäste-WC
Wohnzimmer
Küche
Vorratsraum
Arbeitszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum

Massive Garage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

Dachgeschoss:

Flur
4 Schlafräume
je 1 Loggia an der West- und 1 Ostseite des Hauses
Duschbad/WC

Dachboden

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.147,24 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.147,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.018 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.276 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bedarf wäre eine Einliegerwohnung abtrennbar, da sich sowohl unten als auch oben ein Badezimmer befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Bad/WC, Hauswirtschaftraum, ein großer Flur und zwei Wohnzimmer.

Eine schöne geschützte Terrasse bietet Ihnen einen guten Ausblick auf den Garten.

Das Objekt ist ab dem 01.07.2025 Mietfrei. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 720,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2014 & 2023

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Anbieter der Immobilie

Auktionator Johann IhnenGewerblicher Anbieter

Wallstr. 1, 26409 Wittmund

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johann IhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jy2z5l

Referenznummer: 6076#zzccR