Haus zum Kauf 299.000 € 15 Zimmer 314 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Chrieschwitz Plauen 08529

Haus zum Kauf
299000 €952 €/m²
ab 971 € mtl. finanzieren
15Zimmer
314 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Immobilien Scott GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Objekt-Nr.: 6124 - schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Hinterhof / Garten in Plauen (Reusa)

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 61/24 - schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Hinterhof / Garten in Plauen (Reusa / Nähe Klinikum) Objekt Das 3-geschossige historische Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1905 massiv erbaut und ist unterkellert. Es wurde von 1998 bis 2000 umfangreich saniert. An der Fassade (Vorderseite des Gebäudes) sieht man noch einige Details aus der Jugendstilzeit (Verzierungen an den Fenstergesimsen und über einer Rundbogen-Eingangstür). Das Objekt mit 5 Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 314 m². Die Instandsetzung des Objektes erfolgte regelmäßig im Laufe der Jahre durch die Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

952,23 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

299.000,- EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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952,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Das Objekt ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 510 m² gebaut. Der große Hinterhof wurde als idyllischer Garten mit in Form gebrachten Büschen, Koniferen, Rasenflächen, liebevoll gestalteten Kiesbett-Flächen sowie einem Holzpfad parkähnlich angelegt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt und den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist seit 1987 im Besitz der Eigentümer. Es ist saniert und gepflegt, derzeit in Eigennutzung und wird bei Verkauf leer gezogen, also bezugsferig. Eine Wohnung ist für eine geringe Kaltmiete an eine Bekannte vermietet. Das Objekt eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Scott GmbHGewerblicher Anbieter

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

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Online-ID: 2jgz75n

Referenznummer: 883