Bürofläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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150 m²Bürofläche

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Liebknechtstraße 51, Stadtfeld Ost, Magdeburg / Stadtfeld Ost (39108)

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Wir bieten Ihnen hier Büro- oder Praxisräume mit ca. 150 m² Fläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Eckgebäudes an der Liebknechtstraße/ Ecke Wilhelm-Kobelt-Straße im Stadtteil Stadtfeld/ Ost.

Es stehen Ihnen auf insgesamt ca. 150 m² ein Empfangsraum, von dem jeder Raum erreichbar ist, 5 Räume für Büro oder Praxis, eine Küche, sowie zwei getrennte Toiletten zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist über das Treppenhaus, einen Aufzug oder durch einen Seiteneingang vom Hinterhof erreichbar. Hier können voraussichtlich auch Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden.

Es wird eine langjährige Anmietung gewünscht. Nach Vorlage eines Nutzungskonzepts sind mit der Eigentümerseite auch individuelle Renovierungen oder Umbauten möglich und verhandelbar - alles eine Frage der Kommunikation.

Mietaufstellung:
1200€ Nettokaltmiete
245€ Heizkosten
282€ Nebenkosten
=
1727€ Warmmiete
ggf. zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Wohnungsnr.: 1. OG links, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 5.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 4.95, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.35