Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.214 €/m²

ab 1619 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

2.020 m²Grundstück

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Trittau (22946)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt in einer idyllischen Sackgassenendlage in Trittau. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und unweit der Bille genießen Sie hier absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Auf insgesamt 154 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Das große Panoramafenster eröffnet einen traumhaften Blick in die weite, grüne Landschaft und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und sorgt für eine besonders einladende Atmosphäre. Am Abend haben Sie die Möglichkeit vor dem Kamin vom Alltag abzuschalten. Ein Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer, ein Vollbad und ein Duschbad, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude überzeugt mit seinem nicht alltäglichen Rotklinker-Stil und wurde stets gepflegt. Eine umfassende Modernisierung der Ölheizung erfolgte erst im Jahr 2022. Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Nutzräume wie eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Tageslicht und Vorratsräume zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.020 m² bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Den Garten erreichen Sie über die Terrassentür oder einen Seiteneingang nahe der Küche. Über diesen können nach erfolgter Arbeit kleine und große Gärtner mit Gummistiefeln durch die „Schmutzschleuse“ über die Küche wieder in den Wohnbereich oder direkt in den Keller gelangen. Der gepflegte Garten lädt mit seinem weitläufigen Platzangebot zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es zum Spielen, Entspannen oder eben Gärtnern. Auf der überdachten Terrasse können Sie Ihre Tage bei einer Tasse Kaffee genießen und dabei die unvergleichliche Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Neben der Doppelgarage gibt es weitere Stellplatzmöglichkeiten, die für ausreichend Parkraum sorgen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär geprägt, mit netten Anwohnern und einem kinderfreundlichen Umfeld. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität bietet.