Kurparknähe trifft Luxus: Vermietete Wohnung mit Pool, Sauna, Garage
Diese exklusive, vermietete Eigentumswohnung in Bad Nauheim bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage. Nur wenige Schritte vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, vereint sie modernen Luxus mit höchstem Komfort. Sie besticht durch ihre klaren, modernen Linien und bietet mit einem Pool und einer Sauna auf der privaten Terrasse exklusive Wellness-Möglichkeiten. Das gesamt Haus, mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde in 2014 umgebaut und kernsaniert. Per Aufzug oder auch über ein paar Stufen, betreten Sie die Diele der Wohnung im Erdgeschoss. Die großzügige Raumaufteilung spiegelt sich schon hier wider, denn es ist genug Platz für einen eingebauten Garderobenschrank und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit großformatigen Fliesen in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine große Schiebetür bildet den leichten Übergang vom Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen auf die große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihre Privatsphäre im Pool oder in der Sauna auf der Terrasse genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Küchenmöbeln ausgestattet, die dem Mieter gehören. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Das Bad überzeugt durch die stimmig gewählten Armaturen und Design-Sanitärobjekte sowie die bodengleiche Dusche mit Regendusche. Abgerundet wird das Angebot von einer Ankleide und einem kleinen Raum innerhalb der Wohnung, mit Waschmaschinen-Anschluss. Eine eigene Garage und der Abstellraum dahinter sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet, eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sind eingesetzt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: Die Wohnung ist vermietet
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Bad Nauheim, Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent - zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45. Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, oberhalb des Kurparks. Die Innenstadt von Bad Nauheim, mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und hübschen Läden ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist durch den Kurpark in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Bahn benötigt ca. 30 Minuten in die Innenstadt nach Frankfurt.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets
Preise
Kaufpreis
725000 €725.000 €
6.775,70 €/m²
Provision für Käufer
2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Niedrigster Wert in der Region
2.672 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Hessen
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Anbieter der Immobilie
EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
