Studio zum Kauf 300.678 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Gohlis-Süd Leipzig 04155

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

ART Leipzig GmbH

Selbstnutzertraum oder Sorgenfreie Kapitalanlage mit 4% Rendite direkt vom Eigentümer in Gohlis-Süd

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert.

Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühl- Gefrierkombination
- Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. Designbelag
- Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe
- neue Badkeramik

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300678 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

291.41 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.905 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnung aktuell nur Vergleichsbilder aus einer Wohnung im Haus sind. Die Wohnung wird aktuell nach den ähnlichen Standards renoviert.

Mit dieser Wohnung der Marke "LebensWertWohnen" erwerben Sie nicht nur eine Renditestarke Kapitalanlage direkt vom Eigentümer.
Vielmehr erhält der Erwerber ein rund um "Sorglos Paket" in Form einer frisch renovierten und vermieteten Wohnung.
Zudem muss der Käufer keine Maklerprovision zahlen und erhält eine 5 Jahres Wiedervermietungsgarantie durch den Verkäufer. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig

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Online-ID: 2g9ec56