Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei

422000 €422.000 €6.944 €/m²

ab 1303 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

60,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kemptener Straße 3a, Reutin, Lindau (Bodensee) (88131)

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In begehrter Lage von Lindau-Reutin, direkt am Naherholungsgebiet Grünzug Ach und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, entsteht ein lebendiges Quartier, das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Gold-Standard vorzertifiziert wurde.

Das Vierlinden-Quartier zeichnet sich nicht nur durch hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen aus, die alle mit überdachten Terrassen oder Loggien ausgestattet sind, sondern vor allem durch großzügige Grün- und Freiflächen, die von einem Landschaftsarchitekten geplant wurden. Das Quartier bleibt zu einem großen Teil unbebaut und autofrei und bietet so viel Raum für Ruhe und Erholung.

Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Nahversorgern, Schulen und der Lindauer Insel sowie der direkte Zugang zu Naherholungsgebieten, Radwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür machen dieses Quartier besonders attraktiv. Zudem wird eine Kindertagesstätte mit etwa 80 Kinderbetreuungsplätzen direkt im Quartier eingerichtet.

Das Quartier wird über eine zentrale Tiefgarage erschlossen, sodass die künftigen Bewohner:innen direkten Zugang zu den Wohnhäusern haben.

Die gesamte Planung des Quartiers folgt dem Grundsatz der Nachhaltigkeit - angefangen beim verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen bis hin zur Verwendung umweltverträglicher und zertifizierter Baustoffe sowie einem innovativen Energie- und Mobilitätskonzept.

Projekthighlights:
- Ausgezeichnet mit dem DGNB Vorzertifikat in Gold: Das Vierlinden-Quartier setzt technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional Maßstäbe. Es bietet seinen Bewohner:innen mehr Komfort, geringere Nebenkosten und einen höheren Marktwert.

- Grüne Oase mitten in der Stadt: ein großer Teil des Quartiers, das insgesamt aus 13 Baukörpern besteht, bleibt unbebaut und bietet großzügige Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen

- Autofreies Wohnen: das Quartier bleibt oberirdisch autofrei, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung geschaffen wird

- In zentraler Lage am Berliner Platz in Lindau-Reutin: das Quartier befindet sich in direkter Umgebung des Bodensees, des Lindauparks, des internationalen Bahnhofs und der Lindauer Insel

- BEG 55 EE-Standard: die Heizung nutzt Erdwärme und die Stromerzeugung erfolgt auch mithilfe von Sonnenenergie

- Architektur: Feuerstein Hammer Pfeiffer (Lindau) und HinnenthalSchaar (München)