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Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €4.832,83 €/m²
8Zimmer
164,5 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück
Seebad Ahlbeck, Seebad Heringsdorf (17424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petra-Arnhold-Immobilien
Frau Petra Arnhold
Petra-Arnhold-Immobilien

Preise

Kaufpreis
795000 €
4.832,83 €/m²
Provision für Käufer
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--Da ist noch Me(e)hr drin, im Seebad Ahlbeck!--

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das im Internet nicht alle Auskünfte erteilt werden können. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.

Angeboten wird eine charmante Villa mit 3 Wohneinheiten und einer ausbaufähigen Remise.
Die Villa wurde 1905 in damaliger massiver Bauweise errichtet. Sie wurde 1997, 2008 und 2009 saniert / renoviert und unterteilt sich in 3 Wohnungen. Die 2 oberen Wohnungen sind dauerhaft vermietet, die große Wohnung im Erdgeschoß wird als Ferienwohnung genutzt.
Die Gasheizung und die Fenster wurden 1997 eingebaut, Wasser und Elektrik 2008 erneuert, 2015 wurden das Dachgeschoß innen gedämmt.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Remise, welche bereits vollständig entkernt wurde und in bis zu 4 Wohnungen aufgeteilt werden kann. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf!
Auf dem Gelände befinden sich noch 1 Bungalow und ein Schuppen, sowie mehrere Stellplätze.






Der Energievausweis ist in Bearbeitung.


Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

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Lage

Seebad Ahlbeck
Auf der sonnenreichsten Insel Usedom, mit ihren 42km langen feinen Sandstränden.
Bereits im 19. Jahrhundert vom Adel und wohlhabenden Bürgertum hochgeschätzt, kann man noch heute die vornehme Atmosphäre spüren. Seebad Ahlbecks Wahrzeichen ist die weithin bekannte 280m lange Seebrücke - die älteste noch erhaltene Seebrücke an der deutschen Ostseeküste.
Kulturelle Mittelpunkte können Sie im Musikpavillon erleben.
Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, hat viele Möglichkeiten sich fit zu halten, Wassersport, Beachvolleyball, Tennis, Golf, Wandern, Radfahren, Schwimmen, Reiten uvm. Das milde Seeklima sind Labsal für Körper und Geist. Alternativ kann man in der Ahlbecker Ostseetherme, im subtropischen Badeparadies relaxen und sich verwöhnen lassen.
Das Seebad ist auch aus der Luft zu erreichen. Auf dem Flugplatz, der
ca. 10km vom Ortskern entfernt liegt, starten und landen neben Sportflugzeugen und Chartermaschinen auch Linienflugzeuge.

Weitere Informationen

Provision 3,57% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Baujahr 1905 Größen Villa ca 165m², Remise ca. 125m² Schlußklausel Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.

Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Sie müssen nicht mehr stundenlang im Internet suchen, denn wir helfen bei der Suche nach Ihrem Neuem Zuhause, einer geeigneten Investitionsanlage im Immobiliendschungel.
Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Partner.
Hilfe bei Verträgen. Markteinschätzung Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie wissen nicht zu welchem Preis? Für eine kostenfreie Kurzeinschätzung finden Sie auf meiner Homepage www.petra-arnhold-immobilien.de bereits ein kostenfreies Tool. Hier finden Sie ebenfalls einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein.
Bei einer Beauftragung zum Verkauf wird die Immobilie professionell durch uns noch einmal eingeschätzt.


Sie haben ein Objekt auf der Insel Usedom? Ich suche ständig Grundstücke, Häuser, Anlagen, Gärten, Eigentumswohnung. Von der Vermittlung bis zum Verkauf haben Sie mit uns einen langjährigen und professionellen Partner an Ihrer Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf 038378-795171 oder per Mail info@petra-arnhold-immobilien.de.

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Petra-Arnhold-Immobilien
Petra-Arnhold-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Siedlung Ostend 19A, 17419 Seebad Ahlbeck
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra ArnholdDein Kontakt
Online-ID: 2g7ee5g
Referenznummer: A954
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Frau Petra Arnhold
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