Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aachen Aachen 52074

Monat
2Zimmer
55,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

hausCARD IMMOBILIEN

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Attraktive, helle 2,5 Raumwohnung mit Blick über Aachen. Balkon u. Garage

Die perfekte Wohnung für Paare, WGs oder Singles!
Diese schöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentrumsnah in Aachen-Kronenberg (Vaalserquartier), bietet Ihnen auf ca 55,18 qm alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, WG oder Singles, die eine helle und gemütliche Wohnung in einer zentralen aber doch auch ruhigen Lage suchen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.171,44 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19 MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.171,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keller mit Tageslicht, Trockenraum und Fahrradkeller zur Mitbenutzung. Gut geschnittene Räume. Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist bezugsfrei! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

hausCARD IMMOBILIEN Gewerblicher Anbieter

Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Reinhard HochkirchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5885y

Referenznummer: 2024/RH/ETW/01