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Werkstatt zur Miete
6.9 €Nettomiete zzgl. NK
550 m²Lagerfläche
von 370 m² bis 550 m²Teilbarkeit
Am Michlbach 3, Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Herr Marzellus Keizers
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.9 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • 06.2024
  • 14 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1 Geschoss
  • Teeküche
  • teilweise klimatisiert

Werk-Halle mit 370 bis 550 m² - und Büros im Industriegebiet von Vohenstrauß Am Michlbach zu vermieten

Objektbeschreibung NEU moderne Lager- und Werkhalle mit verschiedenen Büros am Rande der Innenstadt von
Vohenstrauß – neues Industriegebiet - Am Michelbach 3.
Die großzügige Lage mit viel Potenzial und ausreichend Parkflächen ist ein absoluter Gewinn für Ihr Unternehmen.
Die 380 m² große Werk-Halle bietet Ihnen barrierefreien Zugang zu allen Räumen. Die großen
Rolltore sind mit dem LKW zu befahren. Auf Wunsch bis zu 550 m² zu vergrößern.
Die sehr modernen Büros mit reichlich Tageslicht in ruhiger Lage am Waldrand von Vohenstrauß
bieten sehr gute Arbeitsbedingungen.

Die Mietung würde individuell berechnet: VB / m² (inkl. Nebenkosten).

Die Anfahrt zur Halle ist mit viel Platz möglich und liegt direkt an der Waidhauser Str. zum Zugang zur A6. Die Autobahn A6 wäre in nur 0,5 km zu erreichen.

Grundstück: 2.200 m² Grund
Nutzbare Höhe: Oberkante Stahlbinder - 6,00 m
Der Hof kann zum Parken, Be- und Entladen etc. nach Absprache genutzt werden

Büroflächen, Sozialräume

Büro 1 ca. 130,00 m²
3 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 4 Büros und Eingang – Flur

Büro 2 ca. 130,00 m²
2 WCs, 2 Umkleiden, Chef Büro, Aufenthaltsraum, 3 Büros und Eingang – Flur

Auf Wunsch können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden
WCs, Teeküche, Pausenraum, Besprechungsraum können mit genutzt werden.
Stützenfreie Halle mit großem Tor - LKW befahrbar

Besichtigung: Ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilung Werkhalle: 370 m² - 550 m²
Büros: 130 m² - 260 m²
Lagerboxen: je 46 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

92648 Vohenstrauß (Ost)
Am Michelbach 3 (neues Gewerbegebiet)
Direkt an der Waidhauser Str. mit schnellem Zugang zur A6

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie uns einfach an.

Die Preise sind noch verhandelbar, je nachdem was gemietet werden möchte.

Kaltmiete: Werkhalle 7,00 €/m²
Büro 11,00 €/m²
Lager Box 280,00 € / Monat
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbHGewerblicher Anbieter
Meilerstr. 21, 92637 Weiden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marzellus Keizers
Herr Marzellus KeizersDein Kontakt
Online-ID: 2bzq356
Referenznummer: 2023-077-1
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
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Herr Marzellus Keizers
Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH
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