Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 897.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glockenbecherstrasse 26 Feldmoching-Hasenbergl München 80935

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
897000 €9.645 €/m²
ab 2770 € mtl. finanzieren
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Ruland Immobilien & Projektsteuerung

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: Nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Balkon
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

897000 €

9.645,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.645,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.306 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.886 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Altbausanierung. Das Gebäude wird totalentkernt, sodass nahezu ein Neubaustandard erreicht wird. Vielmehr wird das Gebäude als KfW 55 Standard saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine hochefiziente Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ebenso ist bereits die Vorbereitung für den Anschluß einer Wallbox vorgesehen.
Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten! Käuferwünsche Die Wohnung ist malerfertig, jedoch sind Bodenbeläge, und Bäder im Rohbau, sodass sich der Käufer individuell alles noch aussuchen kann.

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Hildegardstraße 8, 80539 München

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Online-ID: 2js7b5n