Wohnung zum Kauf

370000 €370.000 €

6.639 €/m²

ab 1.263 € mtl. finanzieren

2 Zimmer

 • 55,7 m²

 • 3. Geschoss

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Milbertshofen-Am Hart, München (80807)

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Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre besondere Lage, den durchdachten Grundriss und vor allem durch den einzigartigen Ausblick Richtung Olympiaturm. Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit einem unvergleichlichen Blick - ein echtes Schmuckstück für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Rückzug kombinieren möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und den Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können - besonders bei Sonnenuntergang ein echtes Highlight.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und funktional geschnitten, mit ausreichend Stauraum und Tageslicht. Das Badezimmer ist gepflegt und klassisch ausgestattet, hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung können Sie optional einen absperrbaren Tiefgaragenstellplatz mit Strom- und Lichtanschluss erwerben, der sicheren Parkraum und aufgrund seiner Breite zusätzlichen Platz für mehrere Fahrräder u.ä. bietet - ein echtes Privileg in dieser begehrten Lage.. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und ein Fahrradraum. Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer, die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Sonstiges Die hier im Alleinauftrag angebotene "Sofort beziehbare, teilsanierte 2 Zi. Whg mit Balkon und herrlichem Blick in Richtung Olympiaturm." steht für einen besonderen Wohntraum in Herzen von München.
Kaufpreis der Wohnung : 370.000 €, zuzüglich optional mit einem separaten
TG- Stellplatz: 30.000 €. Gesamtpreis 400.000 € inklusiv Einbauküche.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Däuber Immobilien eine Käufer-/Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im notariellen Hauptvertrag wird, nach § 656 c BGB n. F, eine deklaratorische Maklerklausel aufgenommen.
Däuber Immobilien tritt als Nachweismakler für beide Vertragsparteien auf. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Eigentümer. Däuber Immobilien übernimmt keinerlei Haftungen. Zudem schuldet Däuber Immobilien keine Flächenberechnungen und überprüft keine Details der Bauausführung und Bausubstanz. Ebenfalls werden keine Überprüfungen an technischen und elektrischen Anlagen und Einrichtungen vorgenommen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Däuber Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Alle im Exposé verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Siehe unsere AGB's.

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Gerne nehmen uns Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 5.20