Über eine Apfelbaumallee gelangt man zu diesem einzigartigen denkmalgeschützten Anwesen. Die herrschaftliche Villa auf einem traumhaften Parkgrundstück mit eigener Gräfte hält was sie auf den ersten Blick verspricht. Im Jahr 1992 wurde das ehemalige "Haus Homoet" umfangreich neu aufgebaut. Das Ergebnis ist eine Residenz bei der wirklich alles stimmt. Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander und den ursprünglichen, historischen Stil des Hauses abgestimmt und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf ca. 600 m² Wohn- Nutzfläche lebt man mit dem authentischen Wohngefühl der Jahrhundertwende und heutigem Wohnkomfort. Bereits das Entrée des Hauses ist etwas ganz Besonderes. Hier sind noch die Originalfliesen in einem sehr guten Zustand erhalten. Das gesamte Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 3,5 m. Die Decken sind mit Stuck verziert und sind farblich perfekt auf den durchgängigen Dielenboden abgestimmt. Ob Sie nun gemütliche Stunden im Salon mit Marmorkamin verbringen möchten oder in Ihrer eigenen Bibliothek verweilen, Sie sind von einem tollen, stimmigen Ambiente umgeben. Das Obergeschoss bietet viel Platz und ist mit dem originalen Dielenboden ausgelegt. Ein weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, welches 2019 saniert wurde. Überall sind besondere Details zu entdecken und es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Untergeschoss bietet sich für platzintensive Hobbys oder als Arbeitsbereich an. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag endet am 01.11.2064. Der Erbbauzins für das ca. 24.901 m² große Grundstück beläuft sich auf 11.500 € p.a.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
1699000 €1.699.000 €
4.247,50 €/m²
Provision für Käufer
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024
