Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 252.000 € 406,1 m²<br/>Wohnfläche Lommatzsch Lommatzsch 01623

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
252000 €621 €/m²
ab 818 € mtl. finanzieren
406,1 m²Wohnfläche

SD Immobilien + Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ACHTUNG! - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Lommatzsch

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lommatzscher Lage. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und gepflegt.
Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, diese sind alle vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt: 25.157,28 €
Die Gesamtquadratmeter Mietfläche betragen: 406,12 m² (Wohnungen: 108m², Gewerbe: 298,12 m²) Raumaufteilung Das Haus verfügt über drei Hauseingänge, davon haben die beiden Gewerbeeinheiten jeweils einen separaten Hauseingang. Die Wohnungen sind über den dritten Hausengang zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

252000 €

620,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtpreis

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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620,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

426 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.129 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mit. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

SD Immobilien + HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Firma SD Immobilien + HausverwaltungsdienstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2jwwk55

Referenznummer: SD_M15L_V