Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 5,5 Zimmer 132 m² 596 m² Grundstück Jöhlingen Walzbachtal 75045

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
595000 €4.508 €/m²
ab 2025 € mtl. finanzieren
5,5 Zimmer
132 m²
596 m² Grundstück

Freistehendes 1 Fam.-Haus mit Baugrundstück in ruhiger Lage...

Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich.
Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Straßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
596 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.507,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Insights für Investoren

Diese Anzeige

4.507,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.596 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.662 €/m²

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lage

Jöhlingen, Walzbachtal (75045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt zentral und ruhig in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße.
Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 6 min fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Bauweise Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer Schwarzen Wanne erstellt, dass Mauerwerk wurde in Porenbeton (Hebel) im Dünnbettverfahren gemauert und der Dachstuhl mit Gauben in Sichtbalkenkonstrultion erstellt. Die großen Fenster bringen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Die über Jahre erworbenen Grundstücke erlauben eine weitere Wohnbebauung oder Erweiterung des vorhandenen Hauses. Besichtigungen Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
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