Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederschönhausen Berlin 13156

Wohnung zum Kauf
295000 €3.667 €/m²
ab 958 € mtl. finanzieren
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Guthmann Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Energieeffizient, familiengerecht, zukunftssicher. KfW70 Altbau in Berlin.

Fragen Sie dieses Berlin-Investment im Ortsteil Niederschönhausen direkt an und verpassen Sie diese einmalige Chance nicht.

Zum Verkauf steht für sensationelle *** 3.670 EUR/m² *** eine familiengerechte 80,5m² Wohnung unseres Aufteilers in Niederschönhausen ohne Leerstandsrisiko und, dank KfW70 Standard, energetisch und ökologisch nachhaltig und sicher.

Die schicke Investment-Immobilie liegt im 1. OG eines 2008 kernsanierten und aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Die nach der Aufteilung vermietete Kapitalanlage mit Südbalkon ist hoch attraktiv. Ein großes und ein kleineres Zimmer, modernes Bad, eine sehr geräumige Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein modernes Bad und Süd-Balkon. Genug Platz für eine kleine Familie, noch mehr Platz für Paare und immens viel Platz für Wertwachstum.

Drei-Zimmer-Küche-Bad-Balkon! Jetzt zukunftssicher mit KfW 70 Standard investieren! Rufen Sie uns an.

Insgesamt bietet dieses Objekt lagebedingt, energetisch, technisch sowie infrastrukturell höchste Investitionssicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.667,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. 19% MwSt.
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

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Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.667,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04

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Anbieter der Immobilie

Guthmann Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

Herr Phil GriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28ndc5u

Referenznummer: Schiller 04