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Preis auf Anfrage

Restaurant zum Kauf

Exklusives Restaurant mit Wohnung, Garten, Pool & eigenem Parkplatzgrundstück, erstklassig gepflegt

- Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1920) mit erfolgreichem Gastronomiebereich
- Von 2016 bis 2024 umfassend modernisiert und hochwertig renoviert (kein Renovierungsstau)
- Voll ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 50 Innen- und 70 Außenplätzen
- Großzügige, neu gestaltete Terrasse und modernes Be- und Abluftsystem (Baujahr 2021)
- Fettabscheider vorhanden, Inventar neuwertig und sofort nutzbar
- Separate Betreiberwohnung für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Gepflegte Gartenfläche mit Pool
- Insgesamt 14 private Parkplätze auf dem gegenüberliegenden (ca. 400 m²) Parkplatzgrundstück
- Hauptgrundstück umfasst ca. 840 m²
- Exzellente Lage in Nettetal, ideal für Gastronomen

**Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, werden weitere Informationen erst nach Anfrage versendet.**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: Nach Absprache
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Keller
  • 14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Lage

BreyellNettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mikrolage in Nettetal zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine angenehme Atmosphäre, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind. Durch die naturnahe Lage mit Seen und Wäldern in der Umgebung eignet sich der Standort ideal für Menschen, die eine Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur suchen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Für das Objekt ist bei abgeschlossenem und notariell beurkundeten Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze

Investor Insights

Vermietet
ja
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.

Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 27.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zum Bus: 4.95

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Anbieter der Immobilie

Gastro-Agents GmbHGewerblicher Anbieter
Rosmarinstr. 39, 40235 Düsseldorf
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Partnerschaft
Kristian MaierDein Kontakt
Online-ID: 2js9k5g
Referenznummer: 226
Gastro-Agents GmbH
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