Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche Mascherode Braunschweig 38126

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
139000 €2.338 €/m²
ab 435 € mtl. finanzieren
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche

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MASCHERODE! 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Mascherode. Der Wohnkomplex wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnfläche von 59,45 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine praktische Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein sonniger, blickgeschützter Balkon mit Südlage rundet das Angebot dieser Einheit im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstell-/Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenräume für Wäsche.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.480,88€ (7,68€ pro qm).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung ist bestens für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet!
- Erdgeschoss
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Fenster vollständig erneuert 2014-2021
- SAT-Anschluss
- Parkett im Wohnzimmer
- Sonnenloggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.338,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.338,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.007 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Online-ID: 2jvvh5z

Referenznummer: ENp_vMG6fZ-2#RuxkW