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Wohnung zum Kauf
159000 €3.101,83 €/m²
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
Lauingen, Lauingen (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Domus Immobilien
Bernd Domler
Domus Immobilien

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.101,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

2 ZBK Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Lauingen

Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger Stadtrandlage von Lauingen.
Die charmante 2 Zimmer Wohnung besticht durch einen vorteilhaften Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 51 m² ist es gelungen ein Gefühl von Weitläufigkeit zu erzeugen, indem die Küche zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Die Küche wurde vom Mieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche somitßü nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Vom Wohnzimmer aus ist die vorgelagerte Terrasse mit dem anschließenden Garten begehbar. Sowohl das Küchen- wie auch das Schlafzimmerfenster sind in den eigenen Garten ausgerichtet. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hellen Fliesen belegt. Diese sind nicht nur pflegeleicht sondern reflektieren das einfallende Licht und sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die an der Donau gelegene Stadt Lauingen liegt im schwäbischen Donautal in bayerisch Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb. Lauingen liegt im Landkreis Dillingen und beherbergt derzeit ca 11.000 Einwohner. Der Ursprung der historischen Donaustadt geht zurück bis ins 6. Jahrhundert n. Chr.

Die Infrastruktur der kleinen Stadt ist hervorragend. Es finden sich dort alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gynasium, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt sowie die umliegenden Auwäldern und Seen bilden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Über die B16 bzw. B492 besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg) und A8 (Stuttgart-München).

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 375 €/ Monat. Die Garage wurde separat für 50,-€/Monat vermietet. Die Netto-Gesamtmiete beträgt somit 425 €/ Monat. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.101,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.646 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.469 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Domus Immobilien
Domus ImmobilienGewerblicher Anbieter
Steigweg 4, 86444 Affing
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Partnerschaft
Bernd DomlerDein Kontakt
Online-ID: 2djux5u
Referenznummer: 16#cOZvVt
Domus Immobilien
Bernd Domler
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