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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Wohnung zum Kauf
239000 €3.186,67 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
Hauingen, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
239000 €
3.186,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

3-Zi-Wohnung: Wohnen am Wasser in Haagen!

Die Wohnung bietet drei Zimmer auf einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern im ersten Obergeschoss. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Fenster sind in einem gepflegten Zustand und bieten eine gute Isolierung gegen Lärm und Kälte. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme mit Brennwerttechnologie, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt.

Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage am Fluss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf die Wiese. Zudem bietet die Wohnung einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden, um das Auto sicher und trocken unterzustellen.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in Lörrach-Hauingen:

- Drei Zimmer auf einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern
- Geräumige Küche zum Kochen und Essen
- Gepflegte Fenster mit guter Isolierung gegen Lärm und Kälte
- Effiziente und umweltfreundliche Beheizung durch eine neuwertige Gastherme mit Brennwerttechnologie
- Kleiner Garten zum Entspannen und Grillen mit schöner Aussicht auf die Wiese
- Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und schöne Lage am Wasser
- Optionale Garage zum sicheren Abstellen des Autos

Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser.

Technischen Daten:

Wohnfläche: ca. 75 qm
Grosser Keller ca. 12 qm
Kleiner Gartenanteil vorhanden
3-Zimmer
Lage im Gebäude: 1. OG
Lage unmittelbar am Fluss Wiese, ruhige Lage ohne Verkehr
Baujahr: ca. 1955x
Fenster: Doppelverglasung, Kunststofrahmen, 2003
Heizung: Gas-Therme, Brennwerttechnik 2016
Wohnung ist im Moment vermietet, der Auszug des Mieters ist möglich

KM: 747,50 €
BK-Vorauszahlung: 190,-€

Kaufpreis: 239.000,-€
zzgl. 3,57% Käuferprovision

Kaufpreis Garage: 20.000,-€
zzgl. 3,57% Käuferprovision

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.186,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander MaierDein Kontakt
Online-ID: 2dfac5h
Referenznummer: AM-2024-060
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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