Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
355555 €3.232 €/m²
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Brunhildweg 5, Studentenberg, Hof (95028)

Frau Konstanza Hinrichs
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
355555 €
3.232 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Ein-/Zweifamilienhaus in Hof

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1996 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 111 m² und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: über einen großzügigen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, welches sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen). Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Waschküche, Abstellraum und ein Hobbyraum - ca. 36 qm, ausgestattet mit Teppichboden, Heizung, Fenster, von Innen wärmedämmend verputzt.
Eine Treppe, mit Buche Echtholz laminierten offenen Stufen führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- / Gästezimmer sowie das Bad. Es ist hoch gefliest, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Fenster. Der Boden im Bad ist temperiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich einer beliebten Wohnlage in Hof. Ruhig gelegen und dennoch stadtnah.
Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie "Am Theresienstein", dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen.
Die Wohnung liegt strategisch gut - Kindergarten, Schule, Ärzte, Erholung - Park Theresienstein, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr - sorgen für die Attraktivität dieses Objektes.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen? Dann kommen Sie lieber gleich zum größten Makler Bayerns! Die ExpertenInnen der Sparkassen-Immobilienvermittlungs GmbH und Landesbausparkasse LBS im Kompetenzcenter Oberer Torplatz 1 in Hof freuen sich unter 09281 819 10 12 auf Ihren Anruf.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.232 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
736 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.577 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter
Arnulfstraße 50, 80335 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Konstanza HinrichsDein Kontakt
Online-ID: 2dxpj5u
Referenznummer: 1/30/940-940/010565
Frau Konstanza Hinrichs
LBS Landesbausparkasse Süd
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 200 m² 371 m² Grundstück Theresienstein Hof 95028
295.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer·200 m²·371 m² Grundstück
Theresienstein, Hof (95028)

Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof