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Wohnung zum Kauf
253900 €5.500,43 €/m²
2Zimmer
46,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Amselweg 30, Thingers - Süd, Kempten (Allgäu) (87439)

Teil eines Projekts
Wohnen im Amselweg
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
253900 €
5.500,43 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Erdgeschosswohnung Nord/West Wohnung 1

Auf einem schönen Grundstück in Kempten – in ruhiger Wohnlage – bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Eigentumswohnungen, in denen Sie Ihren Wohntraum leben können. Die Wohnungen wurden nachhaltig geplant und werden in ansprechender Architektur mit individuellen Grundrissen erbaut.
Die hochwertigen Eigentumswohnungen bieten mit ihrem Zuschnitt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als regenerative und effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sind nur einige Annehmlichkeiten, die Ihr Wohngefühl steigen lassen. Ihren Pkw können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Stadtzentrum der Allgäumetropole Kempten und die Fachhochschule erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Ein breitgefächertes Angebot aus den verschiedensten Branchen bietet ein großartiges Einkaufserlebnis. Kempten bietet mit der big box und dem Stadttheater auch ein vielfältiges und großartiges kulturelles Angebot. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen in ca. 40 km und München in ca. 180 km Entfernung. Die Allgäuer Alpen oder das weltberühmte Märchenschloss Neuschwanstein erreichen Sie bequem in kürzester Zeit. Ebenso die Landeshauptstadt München mit dem PKW über die B 12 oder per Bahn in ca. 120 min. Fahrzeit. Die idyllische Landschaft mit ihren Bergen und Seen direkt vor Ihrer Haustüre sorgt für eine außerordentlich hohe Lebensqualität und damit auch dafür, dass Immobilien in Kempten und Umgebung nach wie vor so beliebt und wertstabil sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.500,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.366 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.911 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Immo-Team Wohnbau II GmbH
Immo-Team Wohnbau II GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbestraße 8, 87787 Wolfertschwenden
Frau Schneider LydiaDein Kontakt
Online-ID: 2evrj52
Immo-Team Wohnbau II GmbH
Frau Schneider Lydia
Immo-Team Wohnbau II GmbH
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