Einfamilienhaus zum Kauf

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4 Zimmer

125 m²

664 m² Grundstück

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365000 €365.000 €

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Seltz (Raum) (67470)

VORKAUFSVERTRAG UNTERSCHRIEBEN !!!!!

Sehr schönes 1-Fam.-Haus in bestem Zustand, Bj. 1992, massive Bauweise mit guter Wärmedämmung, laufend renoviert und modernisiert, hochwertige Innenausstattung, ca. 125 m² Wohnfläche, sehr gepflegt, schöne Raumaufteilung, viel Licht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, voll unterkellert mit Hobbyraum und Garage, ca. 670 m² Grundstück, komplett eingezäunt und von hoher Hecke umgeben, schön angelegt, mit Außenpool und großen Garten-Terrassen, fast nicht einsehbar
EG: schönes Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (2019), schönem Pelletkaminofen und Vinylboden, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, geflieste Treppe zum OG
OG: Schlafzimmer mit Vinylboden, Zugang zur Loggia und zum Balkon, Gäste-/Kinderzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon, Büro mit Laminatboden, großes Bad mit Eckwanne, Dusche und WC
DG: Speicher mit Dachfenster, komplett isoliert und ausbaufähig
UG: Keller, Hobbyraum mit hellen Bodenfliesen, große Garage

Raum Lauterbourg-Seltz/Elsass, ruhige und sonnige Südwest-Lage in einem kleinen, intakten elsässer Dorf mit ländlichem Umfeld, ca. 15 Minuten ab Wissembourg und ab Grenze Lauterbourg, ca. 20 Minuten ab Grenze Rastatt

Sonstiges Ein charmantes Anwesen mit moderner Ausstattung und freundlichem Wohnambiente, ideal auch als Alterssitz!