EXKLUSIV - Zu verkaufen: Entdecken Sie dieses alte Bauernhaus mit 7 Zimmern von 184 m² in CROETTWILLER (67470) Frankreich.
Es handelt sich um ein unabhängiges und gut ausgestattetes Haus, das wie folgt aufgeteilt ist: ein sehr heller Wohnraum (53 m²) mit Blick auf den Garten, eine offen ausgestattete Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer, einen Raum für Sport sowie ein Spielzimmer.
Der Außenbereich bietet Ihnen: eine Holzterrasse (Ostausrichtung), einen Gartenschuppen, einen oberirdischen Swimmingpool, einen Gemüsegarten, eine überdachte Terrasse (Westausrichtung) und eine Werkstatt.
Darüber hinaus verfügt es über einen 15 m² großen Keller und einen 783 m² großen Garten, der erheblich zusätzlichen Platz bietet. Das Grundstück der Immobilie umfasst 1.442 m².
Zum Abstellen Ihres Fahrzeugs stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzliche Vorteile: - Türrahmen im Jahr 2017 ersetzt. - Dach im Jahr 2017 erneuert. - Pelletofen.
Die Grundschule Warschbach liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, gibt es innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto sieben Stationen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Ihre Immobilienagentur lädt Sie ein, alle Besonderheiten dieses zum Verkauf stehenden Hauses zu entdecken, indem Sie einen Termin mit einem unserer Immobilienberater vereinbaren.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit einer französischen Immobilienagentur angeboten!
Maklerprovision
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Korrektheit der Angaben
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.
Geldwäschegesetz
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.
