Einfamilienhaus zum Kauf 888.000 € 15,5 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück Höntrop Bochum 44869

Einfamilienhaus zum Kauf
888000 €2.612 €/m²
ab 2903 € mtl. finanzieren
15,5Zimmer
340 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus & Dreifamilienhaus in Höntrop

- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl.
- Balkon, Garten
- 3 Garagen und Stellplätze
- Freiwerdendes Einfamilienhaus
- BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer
- Moderne Ausstattung, Garten, Keller
- Garage und Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: Nach Vereinbarung
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Garagen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

888000 €

2.611,76 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.820,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

42,65

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.611,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.654 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Freiwerdendes Einfamilienhaus:
Baujahr 2001, 5,5 Zimmer, Wohnfläche 114m², Nutzfläche 39m² (Keller) , Gas-Zentralheizung aus 2021, Garage, Keller, Terrasse, Garten, Rollläden.
Vollvermietetes gepflegtes Dreifamilienhaus:
Baujahr 1958, 10,5 Zimmer, Wohnfläche 226m², Gas-Zentralheizung aus 2024, Garage, Keller, Balkon, Terrasse, Garten, Rollläden.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung des Dreifamilienhauses vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Beide Häuser befinden sich auf einem Flurstück und werden nur zusammen verkauft. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Silke KurthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g4wz5l

Referenznummer: 18486