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Studio zum Kauf
750000 €7.142,86 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Büsum (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holmer Dreeßen GmbH
Holmer Dreeßen GmbH
Frau Team Dreessen Immobilien
Holmer Dreeßen GmbH

Preise

Kaufpreis
750000 €
7.142,86 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Büsum/Hafen: Neubaueigentumswohnung (Nr. 8) mit 3 Zimmern und Balkon mit Blick auf den Museumshafen

Baujahr: ca. 2023

Grundstück: ca. 887 m²

Wohnfläche: ca. 105 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Hausgeld: Schätzung ca. 350,- EUR/Monat zzgl. Strom

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung Nr. 8 und in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker".

Auf 105 m² Wohnfläche erwartet Sie der Traum von einer großzügig geschnittenen 3 Zimmer Eigentumswohnung in einem Neubau direkt am Museumshafen von Büsum. Über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit 2 geräumigen Schlafzimmern, eines davon hat Zugang auf den Balkon, einem innenliegenden Duschbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum, der Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner bietet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die über Anschlüsse für eine Einbauküche verfügt und Zugang zu dem Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie sich vom Alltag erholen und mit Blick auf den Museumshafen entspannen.

Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor.

Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet.

Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Neubau-Eigentumswohnanlage "Sturmkieker" befindet sich direkt am Museumshafen von Büsum in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar im Zentrum. Die belebte Fußgängerzone "Alleestraße" grenzt an den Museumshafen an, dort finden Sie Geschäfte des alltäglichen und besonderen Bedarfs u.a. finden Sie dort diverse Restaurants und Shoppingmöglichkeiten. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenfalls in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Umkreis. Somit bietet die Lage des Objekts sehr gute Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder als festen Wohnsitz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.174 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Holmer Dreeßen GmbH
Holmer Dreeßen GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 4, 25761 Westerdeichstrich
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Team Dreessen Immobilien
Frau Team Dreessen ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g6uw5e
Referenznummer: 130267770#FeEhN
Holmer Dreeßen GmbH
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