Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 5,5 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 542 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlstr. 35 Ilsfeld Ilsfeld 74360

Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €3.651 €/m²
ab 2174 € mtl. finanzieren
5,5Zimmer
186 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienparadies mit Garten - zentrale und ruhige Lage

Ein Juwel mitten in Ilsfeld - ruhig gelegen und dennoch zentral. Ein wahres Familienparadies mit großem Garten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und 5,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im EG dürfen sie sich über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse (20 m²) freuen. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoß bietet der geräumige Hobbyraum mit eigenem Eingang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Durchgeführte Modernisierungen:
2012: neue Heizung inkl. Solarthermie
2015: neuer Kachelofeneinsatz
2017: neue Küche

Das Haus ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
frei ab 01.08.2025
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.650,54 €/m²

Provision für Käufer

Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.650,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.310 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Küfergasse 13, 71720 Oberstenfeld

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Online-ID: 2ksdj55