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Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
43.000 m²Lagerfläche
ab 7.000 m²Teilbarkeit
Schalke - Nord, Gelsenkirchen (45881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Herr Bülent Alemdag
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
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Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Estrich

Großflächenlogistik | 24/7 | WGK | 12,50 m UKB

Dieses ca. 81.000 m² Grundstück (24-Stunden-Nutzung) bietet ca. 7.000 m² - 43.000 m² Logistikneubauflächen in zwei Gestaltungsvarianten an (1 Baukörper / 2 parallele Baukörper). Brandabschnitte ab ca. 7.000 m² vorgesehen.

Beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Logistikprozesse.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- min. 1 Rampentor pro 1.000 m², erweiterbar
- min. 1 ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt
- Höhe: ca. 12,50 m - 14,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 7 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung
- BMA
- Lichtkuppeln / RWA-Anlagen

- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
- Rangierfläche von min. 35 m

Ausstattungsmerkmale Büro-/Sozialflächen:
- nach modernsten Standards darstellbar. Ausbauwünsche und Flächenzuschnitt nach Wunsch.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A42 (Moers - Dortmund). Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A40 (gesamtes Ruhrgebiet und die Niederlande) sowie die A43 (Münster - Sprockhövel).

- Bahnhof Gelsenkirchen ca. 8 Fahrminuten
- Hafen Duisburg ca. 25 Fahrminuten entfernt
- Flughafen Düsseldorf ca. 32 Fahrminuten entfernt
- ÖPNV ca. 3 - 5 Minuten fußläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 43.000,00 m², Nutzfläche: 43.000,00 m², Gesamtfläche: 43.000,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Anbieter der Immobilie

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbHGewerblicher Anbieter
Hansaallee 247b, 40549 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bülent AlemdagDein Kontakt
Online-ID: 24u8h5e
Referenznummer: 995429
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Herr Bülent Alemdag
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