Wiesbaden: Vermietete 2-Zimmerwohnung in der Parkstraße!
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung verbindet durchdachtes Wohnen mit einer soliden Rendite - ein Zuhause, das aktuell bewohnt ist, aber dennoch still seine Vorzüge präsentiert.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich: ein großzügiger Raum, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht geflutet wird und eine moderne, luftige Atmosphäre schafft. Hier spielt sich das Leben ab - Kochen, Genießen, Entspannen - alles fließt ineinander. Direkt angrenzend: der Balkon, der den Essbereich nach draußen verlängert. Ein Platz für Frischluftliebhaber, Kräuterbeete oder ein Glas Wein in der Abendsonne.
Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe - mit Platz für Bett, Schrank und Träume. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, die Diele empfängt mit Klarheit und bietet Raum für Garderobe oder kleine Stauraumlösungen.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Außenstellplätze - ein echtes Plus, das Komfort garantiert und Mieterbindung stärkt. Auch wirtschaftlich überzeugt das Angebot: Die Wohnung ist derzeit für 9.120?€ jährlich vermietet. Die Stellplätze bringen zusätzlich 840?€ bzw. 720?€ pro Jahr - das ergibt eine Gesamtjahresmiete von 10.680?€.
Ein solides Investment in zeitgemäßen Wohnraum, das nicht nur architektonisch, sondern auch finanziell auf stabilem Fundament steht.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
2 Stellplätze
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
5.037,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. gesetzlicher MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.037,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.744 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
