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Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €1.607,65 €/m²
7Zimmer
245,7 m²Wohnfläche
1.214 m²Grundstück
Bargstedt, Bargstedt (21698)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uwe Behrens Immobilien
Uwe Behrens Immobilien
Herr Uwe Behrens
Uwe Behrens Immobilien

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.607,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

GROSSES ZWEIFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE

Dieses geräumige, massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Hanglage in Bargstedt und bietet Ihnen aufgrund dessen auch auf der Ebene des Kellergeschosses weitere Wohnfläche in Form einer zweiten kompletten Wohneinheit.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine moderne Einbauküche mit Sitzecke sowie eine angrenzende Speisekammer. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke hat man einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Garten.

Im Souterrainbereich des Hauses befindet sich neben Hauswirtschaftsräumen die besagte Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer sowie einem Bad und einem Gäste-WC. Dieser Wohnbereich kann nicht nur über eine Steintreppe innerhalb des Hauses erreicht werden, sondern auch über einen separaten Eingangsbereich. Der wasserführende Kaminofen auf dieser Ebene kann das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgen. Der zum Teil ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Bedarf für Ihr Hobby, als Spielzimmer oder als weitere Abstellfläche dienen.

Die einzelnen Wohnebenen passen sich sehr gut dem abfallenden Höhenniveau des Hanges an und auch die Gestaltung der Außenanlagen auf dem ca. 1.214m² großen Grundstück ist sehr ansprechend darauf abgestimmt.
Zusätzlich zu dem gepflegten Garten, einem kleinen Gerätehaus neben der integrierten Garage bietet Ihnen die gepflasterte Hoffläche vor dem Haus genügend Stellfläche für weitere PkWs.

Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Gemeinde Bargstedt gehört zur Samtgemeinde Harsefeld im niedersächsischen Landkreis Stade und erstreckt sich über einen an Eichen und Buchenwaldungen reichen Geestrücken. Bargstedt befindet sich an einer sogenannten Siedlungsachse der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine gute Bahnanbindung Richtung Bremerhaven, Buxtehude und Hamburg.

Kindertagesstätte, Grundschule, Arzt- und Zahnarztpraxis, Restaurant, Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft, Geldinstitute und Postfiliale bieten eine qualitativ gute Grundversorgung vor Ort. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Sportliche Aktivitäten können im TuS Eiche Bargstedt mit einem breitgefächerten Programm für Sportbegeisterte von 1 bis 99 Jahren entwickelt werden. Auf der anspruchsvollen Sportanlage wird nicht nur Fußball, sondern auch Tennis angeboten.

Dorfgemeinschaft wird hier noch gelebt! Von engagierten Mitgliedern der Landjugend, der freiwilligen Feuerwehren Bargstedt und Ohrensen oder der DRK-Ortsgruppe - in Bargstedt wird ein lebendiges Dorfleben gestaltet. Viele Feste beleben den Alltag. Dazu gehören u.a. das Erntefest mit Ernteumzug und Ernteball, ein großes Jugend-Fußballturnier, die Kindertage rund um die Kirche, Theateraufführungen und Veranstaltungen des Heimatvereins. Über die Landesgrenzen bekannt ist das jährlich stattfindende Spring- und Dressur-Reitturnier des Harsefelder Reitvereins. Freunde des Westernreitens und der Kutschfahrten lässt der Reit- und Fahrverein Bargstedt auf ihre Kosten kommen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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1.607,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Anbieter der Immobilie

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Uwe Behrens ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr.5, 21279 Hollenstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Behrens
Herr Uwe BehrensDein Kontakt
Online-ID: 2gtgg52
Referenznummer: 6225#70Pd3O
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Schnülle & Bösch Immobilien GmbH
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