Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

67 m²

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190000 €190.000 €

Finanzierung ab 658 € / Monat

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Altenmünster - westlich, Crailsheim (74564)

+++ Gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz +++

Der Grundriss und das Raumangebot (insg. ca 67m²) dieser Wohnung bieten der 2-bis 3-köpfigen Familien entsprechend viel Platz. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von 790 €/Monat.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause in einem gewachsenen Wohngebiet in Crailsheim-Altenmünster, in der unmittelbaren Nähe des Industrigebietes.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (siehe Grundriss):
- Der großdimensionierte und lichtdurchflutete Wohnbereich (ca 20 m²) stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon erreichen. Ob Sonnenbad, Kaffeenachmittage oder einfach nur die Ruhe genießen und relaxen nach einem arbeitsreichen Tag... hier ist der schönste Platz dafür!
- Die Küche
- Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Das Elternschlafzimmer ist auch großzügig dimensioniert ( ca. 14 m²)
- Das Kinderzimmer ist sehr hell und freundlich
- Der Flur mit angrenzendem Abstellraum
- Der Balkon

Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil im UG des Hauses und einen PKW-Außenstellplatz.

Wenn Sie eine Wohnung für Sie und Ihre Familie suchen, die Gemütlichkeit und Flair ausstrahlt, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Lassen Sie die Stimmung der Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Anschauen sagt mehr - vereinbaren Sie einen Termin! Rufen Sie mich an unter 07951 / 27 73 81. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Diese Wohnung liegt in beliebter Lage im Stadtteil Altenmünster in Crailsheim. Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar.

Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 33000 Einwohner. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Vor allem aus unternehmerischer Sicht ist die Stadt Crailsheim äußerst attraktiv. Denn tatsächlich darf sich Crailsheim mit dem größten Arbeitsplatzangebot der gesamten Region rühmen. Verantwortlich für diese Auszeichnung ist vor allem das produzierende Gewerbe, insbesondere die Verpackungsindustrie hat sich in dieser Stadt niedergelassen: die Unternehmen Groninger & Co. GmbH, in direkter Nachbarschaft zur Gerhard Schubert GmbH, sowie die R. Weiss Verpackungstechnik GmbH & Co. KG. und das Syntegon-Werk aus dem Geschäftsbereich Packaging Technology. Voith Turbo betreibt Schwermaschinenbau in Crailsheim. Die Konsumgüterbranche ist vertreten mit Procter & Gamble und mit mehreren Betrieben der Lebensmittelindustrie: Bürger-Maultaschen, der Schlacht- und Zerlegebetrieb Vion Crailsheim GmbH. Die Brotfabrik Zimmermann, Teil der Kamps-Gruppe, stellt in Crailsheim mit 240 Mitarbeitern Brot und Backwaren für alle namhaften deutschen Discounter her.

Beim Immobilien kaufen Crailsheim auszuwählen, heißt nämlich dort investieren, wo sich die Wirtschaft im steten Aufschwung befindet.

Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an:
Mihaela Breckner
Mobil: +49 172 7320211
E-Mail: mihaela.breckner@remax.de
Wir freuen uns auf Sie!
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+++++++++++++++++++++++++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg