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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €3.387,10 €/m²
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Graben, Graben-Neudorf (76676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
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Preise

Kaufpreis
630000 €
3.387,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Graben-Neudorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, ist eine wahrhaft charmante und lebenswerte Wohngegend. Gelegen im malerischen Rheintal, besticht diese Gemeinde durch ihre natürliche Schönheit, ihre ausgezeichnete Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist Teil der Rheinebene und liegt damit in einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließt der Grabenbach.

Graben-Neudorf selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden und fußläufig erreichbar. Zudem präsentiert sich Graben-Neudorf als lebendige und aktive Gemeinschaft mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.

Die nächste Grundschule (Adolf-Kußmaul-Halle) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Pestalozzi-Gemeinschaftsschule) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Deutsches Rotes Kreuz) sind es ungefähr 2,2 Kilometer.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den historischen Städten Karlsruhe und Speyer und ist über die Autobahn A5 sowie die B36 optimal angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Ballungszentren und Wirtschaftsregionen.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bahnhof | Graben-Neudorf Nord (circa 800 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.387,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.671 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.764 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7uy5b
Referenznummer: NDQ6FK61
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Gewerblicher Anbieter
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